Город Казань, расположенный на берегу реки Волги, является столицей Республики Татарстан, входящей в состав Приволжского округа Российской Федерации. Этот исторический город сегодня является одним из крупнейших политических, экономических, научно-образовательных и культурных центров страны. Здесь можно найти множество достопримечательностей, музеев, храмов, театров и замечательных парков. Неудивительно, что многие жители России выбирают Казань как место для переезда из других городов. Этот город действительно предлагает множество преимуществ и неповторимых впечатлений.
Особенности
Если вы запланировали квартирный переезд в Казань на ПМЖ, вам следует повнимательнее ознакомиться с особенностями этого красивейшего мегаполиса. По данным статистики, на начало 2018 года население города составило более 1,2 млн человек, что дает ему право занимать почетное шестое место в топе самых густонаселенных городов России. Если верить отзывам, переезд в Казань на ПМЖ стоит осуществить хотя бы только потому, что негласное звание «третьей столицы России» присвоено ей не зря: здесь довольно стремительно происходит развитие всех тех сфер и отраслей жизнедеятельности населения, которые формируют сегодняшнее образованное интеллигентное общество.
Географическая структура Казани представлена двумя частями: южная часть волжского побережья отведена под историческую часть города, а северная – под нынешнюю резиденцию современного города с высокоразвитой инфраструктурой, множеством высотных зданий и многофункциональных торгово-развлекательных комплексов. Обе части соединяются между собой посредством мостов и дамб. Примечательно, что в городе рассредоточено большое количество водоемов и озер, которые добавляют пейзажам Казани еще большего колорита и завораживающих роскошных видов. В этом плане вы никогда не пожалеете о том, что задумали переезд из Москвы в Казань: отзывы свидетельствуют о том, что здешняя природа гармонично сбалансирована с городскими узлами и платформами, позволяя жителям и гостям города дышать свежим воздухом и наслаждаться местными видами, отвлекаясь от мирской суеты. При этом довольно приятным моментом в фактурности Казани является то, что, даже несмотря на всю свою современность, этот город не утратил свою истинную самобытность. Об этом говорят местные исторические памятники и культурные ценности столицы республики.
Достопримечательности
В 2005 году столица Татарстана отпраздновала день своего тысячелетия. Неудивительно, что к этому знаменательному событию власти города основательно подготовились: его центральная часть была полностью облагорожена и отреставрирована, после долголетнего процесса отстройки были запущены две ветви метро, а центральным событием стало вторичное открытие мечети Кул-Шариф, которая была разрушена еще при Иване Грозном в XVI веке. Кроме того, Казань богата всевозможными уникальными историческими сооружениями, храмами, мечетями и памятниками.
Своеобразным символом столицы Татарской Республики выступает великолепный Казанский Кремль, территорию которого украшает здание историко-архитектурного и художественного музея-заповедника. Это своего рода памятник Всемирного наследия ЮНЕСКО. Ежегодно здесь бывают сотри тысяч туристов, и все норовят посмотреть здешний музей восковых фигур, галерею картин и мастерскую Славы Зайцева, а также собор первоверховных апостолов Петра и Павла, Президентский двор, Тихвинскую церковь Божьей Матери, Никольский кафедральный собор и многое другое. Те, кто решил посетить Казань из туристического любопытства, не смогут оценить всех прелестей данного города за тот короткий срок, которым может побаловать себя гость столицы Татарстана. А вот те, кто решил осуществить переезд в Казань из Уфы, например, или любого другого города России, смогут вдоволь насладиться красотами церквей и мечетей, великолепием архитектуры и шикарных парковых пейзажей, которых не найти больше нигде в таком большом количестве, кроме как здесь.
Инфраструктура
Прекрасно в городе развита и инфраструктура. Одной из приоритетных отраслевых сфер деятельности в Казани считается машиностроение. Кроме того, на должном уровне развиваются такие виды промышленности, как химическая, пищевая, нефтяная и легкая. На данном этапе развития города учащается появление новых строительных проектов, комфортабельных гостиниц, возобновляется создание благоприятных условий для отдыха, разрабатываются новые схемы облагораживания оздоровительных санаториев и лагерей. Цирки, аквапарки, торгово-развлекательные центры, музеи, театры, кино – всего этого добра здесь довольно много, можно ежедневно разнообразить свой досуг посещением всевозможных интересных программ. На вопрос о том, как обстоят дела с ценовой политикой на подобные , туристы и гости города в своих отзывах отвечают практически все однозначно – как и везде. Цены средние: по карману не всем, но большинство может себе позволить достойный культурный отдых.
Россиянам, которые запланировали переезд в Казань из Санкт-Петербурга или какого-либо иного города федерации, нужно ознакомиться с особенностями инфраструктуры отдельных концов города. Так, чисто территориально столица Татарстана поделена на семь административных районов. К ним относятся:
- Московский;
- Советский;
- Кировский;
- Приволжский;
- Авиастроительный;
- Ново-Савиновский;
- Вахитовский.
Чем они отличаются друг от друга? И имеют ли они принципиальное отличие для приезжих на ПМЖ жителей вообще?
Для того чтобы понять для себя, какой район Казани более всего пригоден для начала новой жизни в новом городе, приезжие должны определиться, чего они ожидают от поселения в столице Татарстана.
Тем, кому чужды промышленные зоны, не понравится Приволжский район. Хотя здесь сосредоточено большое количество фитнес-клубов, спортивных объектов и развлекательных центров. Поэтому «зожникам» и приверженцам спорта здесь однозначно понравится.
Более спокойным считается Ново-Савиновский район – он является спальным: здесь практически все усеяно многоэтажками, но инфраструктура развита достаточно хорошо. Тем приезжим, которые не хотели бы поселиться в суматошной части города, не стоит выбирать для приобретения квартиры Советский регион. Тем же, кто любит мирскую суету, здесь, наоборот, понравится. Ведь данная зона столицы Татарстана считается самой крупной и густозаселенной в Казани. Самым молодым считается Московский район города, здесь рассредоточены наиболее новые постройки и сооружения. В противовес ему Кировский переполнен старыми постройками. Но этот вопрос ежегодно улаживается активным строительством новых объектов. Одним из самых дорогих районов считается Вахитовский – это местный городской центр. Переехавшим сюда на ПМЖ новичкам понравится здешняя жизнь: тут расположена масса исторических, архитектурных памятников и всевозможных интереснейших достопримечательностей. Ну и, наконец, Авиастроительный район: здесь промышленность развивается пропорционально постройке новых жилых массивов.
Условия переезда
Междугородний квартирный переезд – это довольно серьезное мероприятие, которое может сопровождаться многими осложнениями и трудностями. Сложить личные вещи, качественно упаковать их, организовать разборку мебели, правильно загрузить ее и транспортировать на дальние расстояния – все это приносит много хлопот переезжающим. Кроме того, подобного рода процедура требует немалых затрат времени, усилий и нервов. Такие мероприятия не осуществляются при помощи городского общественного транспорта, поезда или самолета. Поэтому вам однозначно следует ознакомиться с перечнем возможных организаций-транспортеров, способных доставить ваше имущество в Казань.
Отзывы о «Формуле переезда», например, насчитывают по большей части положительные мнения о качестве предоставляемых фирмой услуг.
«Формула переезда»
Данная компания здесь считается одной из лидирующих в своей сфере деятельности. Опытный перевозчик, занимающийся грузовой транспортировкой, а также квартирными, дачными, офисными и складскими переездами, этот посредник поможет вам в подобном хлопотном деле по довольно лояльной цене, но при этом достаточно быстро и безопасно. Отзывы о работниках «Формулы переезда» в Казани гласят о том, что ребята в компании работают пунктуальные, организованные и осторожные – они осуществляют сопутствующие услуги по погрузке и разгрузке грузовых авто, «Газелей», вагонов, фур, а также оказывают помощь в спуске и подъеме стройматериалов, мебели, вывозе бытового и строительного мусора. Кроме того, что немаловажно, компания предоставляет упаковочный материал для ваших вещей, то есть вы может совершенно не переживать об отсутствии у себя коробок для переезда. В Казани в конечном пункте вам помогут разгрузить и перенести вещи, так что с этим хлопот не возникнет. Данная компания гарантирует своим потенциальным клиентам:
- надежную и оперативную транспортировку личных вещей;
- гибкую тарификацию и приемлемые цены на предоставляемые услуги;
- проведение всех упаковочно-разгрузочных работ;
- прибытие к месту отъезда точно в заранее оговоренный срок.
Помимо «Формулы переезда», осуществить квартирный переезд из Москвы в Казань, как и из любого другого города России, могут также транспортные компании в лице «Грузотакси», «1-й транспортной», «Междугородних перевозок» и многих других фирм, осуществляющих подобного рода транспортировку грузов на дальние расстояния.
Организация переезда
Непосредственная подготовка к самому переезду предусматривает серьезное предварительное планирование. Вот вы уже выбрали конкретный район, приобрели или сняли квартиру, в которой хотите поселиться. Казалось бы, дело остается лишь за малым: просто перевезти вещи и мебель из другого города. Но довольно часто многих людей в таких случаях охватывает паника: как это все организовать? В нынешнее время актуальность деятельности всевозможных АТП, предоставляющих услуги по перевозке, не оставляет потенциальным клиентам никакой возможности волноваться о процессе переезда в Казань. Отзывы местных жителей гласят о том, что достаточно лишь связаться с проверенной компанией, которая славится у потребителей качественным сервисом, и ее представители сами все сделают за вас. Конкретно ваше участие в данном процессе будет сведено к минимуму, а само обслуживание создаст хорошее впечатление.
Тем не менее работы, касающиеся переезда, зачастую предусматривают возникновение ряда нюансов, которые необходимо изначально согласовать с перевозчиком. Что включает в себя, к примеру, подготовка к переезду в Казань из Москвы? Отзывы обывателей, сталкивавшихся с данным вопросом, указывают на следующие аспекты организации переезда:
- во-первых, необходимо проконсультироваться с подрядчиками на предмет согласования некоторых нюансов и деталей грузоперевозки;
- во-вторых, нужно хотя бы приблизительно обозначить перед исполнителем габариты своего груза для того, чтобы логистика АТП смогла корректно подобрать нужный размер автомобиля;
- в-третьих, следует обговорить попутные услуги, которые может оказать перевозчик (сборка и разборка мебели, упаковка и выдача упаковочного материала, подъем и спуск груза в этажном жилом доме и т. д.);
- в-четвертых, нужно предварительно оговорить саму дату переезда и конкретное время, при этом очень четко и точно назвав адрес, чтобы исполнитель имел представление о том, из какого и в какой пункт ему нужно будет осуществить транспортировку для прокладки удобного маршрута и определения стоимости поездки;
- в-пятых, прежде чем осуществлять мероприятие, необходимо подписать договор с выбранной компанией и вычитать все его условия: обычно исполнитель берет всю ответственность за целостность и сохранность вещей на себя, поэтому не забудьте отследить наличие этого пункта в контракте.
-
Какой норматив температуры горячей воды в квартире?
Помимо всего прочего, рекомендуется прочно и качественно упаковать наиболее хрупкие свои вещи, потому как в процессе перевозки они могут пострадать, если были уложены плохо.
Преимущества жизни в Казани
Перечень несомненных и безоговорочных достоинств Казани побуждает потенциальных переезжающих обратить внимание именно на этот город. Какими преимуществами обладает столица Татарстана в глазах людей, желающих осуществить переезд в Казань на ПМЖ? Отзывы обывателей отмечают следующие положительные стороны жизни в мегаполисе:
- Во-первых, столица Татарстана является одним из самых красивых и старинных городов, имеющих многовековую историю и богатую уникальным культурно-историческим наследием.
- Во-вторых, город считается одним из самых спортивных на фоне других областных центров России, поскольку на сегодняшний день здесь работает более 2000 спортивных объектов. Они были отстроены в момент подготовки властей города ко Всемирным студенческим играм 2013 года. Здесь было проведено множество чемпионатов мира и Европы по фехтованию, тяжелой атлетике, водным видам спорта и многим другим направлениям.
- В-третьих, благоустроенность города позволяет обрести здесь все что, необходимо для комфортного проживания. Не зря Казань входит в тройку лидирующих городов в рейтинге России по уровню качества жизни. К примеру, если взять сферу социально-досуговой зоны, то можно сказать, что столица Татарстана обошла в данном направлении саму Москву, ведь за последние несколько лет городская среда здесь очень изменилась, причем в лучшую сторону. Были практически сведены к минимуму транспортные пробки за счет создания новых транспортных узлов. Жители города и приезжие в отзывах отмечают, что с детсадами и школами здесь также нет проблем: регулярно открываются новые дошкольные и общеобразовательные учебные учреждения, поэтому в них дефицита нет.
- В-четвертых, в Казани есть место природе – это немаловажный фактор для жителей мегаполиса, поскольку ежедневная рутина и суета большого города не оставляет времени для отдыха, не говоря уже о месте. Ели сравнивать данный критерий с показателями Москвы, Казань не настолько переполнена огромными новостроями, торговыми площадками, бизнес-центрами, как столица федерации. Две реки, Волга и Казанка, а также несколько озер – Кабан, Черное, Голубое, Лебяжье – и огромное количество парков дают возможность живущим здесь людям насладиться красотами здешней местности. Доброжелательное правительство, помимо всего прочего, приглашая приезжих в город, часто акцентирует внимание на том, что Казань считается перспективным и динамично развивающимся городом – городом возможностей. Он обладает действительно высоким уровнем экономического, туристического и инвестиционного потенциала. Однако, как утверждают многие жители мегаполиса, устроиться на работу здесь не так-то и легко. Но этот момент относится уже к минусам переезда в Казань.
Недостатки проживания в Казани
Во многих отзывах о плюсах и минусах переезда в Казань люди отмечают неоднозначные настроения здешнего народа. Общеизвестным фактом является то, что Республика Татарстан славится относительно многонациональным населением. Но, понятное дело, что преобладающее большинство здесь – татары. Многие гости и приезжие в город отмечают некую тень недоброжелательности среди населения. Как говорят обыватели, здесь вас не покинет ощущение того, что вы среди них – чужой. Это один из первых и самых заметных минусов. Кроме того, здесь многое делается, как говорится, «по звонку». Приезжие отмечают, что для того, чтобы устроиться здесь на хорошую должность, вы должны иметь либо связи, либо быть чьим-то родственником. Нужно, чтобы кто-то рекомендовал вас, замолвил за вас словечко.
Работать над своим собственным бизнесом, будучи только что переехавшим на ПМЖ, здесь довольно трудно. К примеру, некоторые предприниматели рассказывают: если вы планируете получить лицензию на алкоголь, вы, в принципе, можете справиться, но с трудом. Тем более что при этом вам, вероятнее всего, озвучат некоторые неприятные условия: оптовые свои закупки вы должны будете осуществлять только у конкретных лиц. Если не выполните данное устное обещание, за следующий лицензией можете не приходить. Как говорят некоторые новоселы, в Казани все делается только, что называется, «для своих», чужаков не любят. Да и работу хорошую, высокооплачиваемую, чужакам здесь найти достаточно трудно. Возможно, это отзывы людей, которым просто не повезло. Но изучить этот вопрос дополнительно нужно.
Следующей насущной проблемой города считается экология – за счет активно развивающегося машиностроения экологические показатели имеют тенденции к резкому ухудшению. Не все желающие переехать хотят в итоге проживать в городе, воздух которого достаточно серьезно загрязнен отходами машинопроизводства.
Еще один минус – далеко не самый низкий показатель преступности. Если вспомнить девяностые, нужно констатировать тот факт, что ранее Казань была одним из самых криминогенных городов России, прославившихся своими молодежными бандформированиями и группировками, которые получили в итоге название «казанского феномена». Благо с 2000-х годов ситуация здесь заметно улучшилось, однако по-прежнему существуют некоторые проблемы с раскрываемостью преступности.
Цены на квартиры
Если вы решили осуществить переезд в Казань из СПб или Москвы, то стоит отметить, что квартиры здесь несколько дешевле, но ненамного. Кроме того, все зависит от конкретного района. Так, к примеру, по состоянию на сентябрь 2018 года средняя цена на однокомнатную квартиру приравнивается к 2,7 млн рублей, что составляет сумму приблизительно в 74 тыс. руб. за квадратный метр. Двухкомнатная квартира в среднем оценивается в 3,8 млн рублей, а трехкомнатная – в 5,2 миллиона, при этом цена за квадратный метр снижается приблизительно до 65,5 тысяч рублей. Стоит отметить, что цена за квадратный метр казанских квартир по сравнению с данными 2017 года увеличилась почти на 5,5 тыс. руб. за 12 месяцев. Если же отслеживать динамику увеличения цены в зависимости от района, то можно сделать выводы на основании ниже приведенных сведений:
- Вахитовский – 92 371 руб./м2.
- Ново-Савиновский – 84 723 руб./м2.
- Московский – 70 269 руб./м2.
- Приволжский – 67 325 руб./м2.
- Советский – 67 118 руб./м2.
- Кировский – 63 808 руб./м2.
- Авиастроительный – 62 679 руб./м2.
Прежде чем совершить такой ответственный шаг, как приобретение имущества в столице Татарстана, необходимо изначально проштудировать расценки на аренду или покупку жилья при переезде в Казань. Остановка выбора должна быть основана на проведенном вами же анализе ваших финансовых возможностей.
Отзывы
Таким образом, большинство отзывов о городе – позитивные. Поэтому не стоит бояться перемен – если уж решили, так дерзайте. Что говорят о Казани и жизни в этом городе переехавшие сюда некогда люди?
- Общее впечатление – вполне положительное. Совмещение красоты и технологичности города с богатой историей не может не покорить. Проведенная в 2014 году Студенческая Универсиада дала толчок для активизации развития инфраструктуры города. Это, конечно, не масштабы Питера или Москвы, но атмосфера здесь потрясающая. Как говорят жители, то ли местные чиновники здесь меньше воруют, то ли им попросту некуда девать деньги – город ухоженный, благородный, по-настоящему красивый.
- Отношение к приезжим – достаточно неоднозначное: люди вроде бы доброжелательные в целом, но создается впечатление, что у каждого на уме свои мысли, что формирует некий негласный барьер между местными и «чужими».
- Менталитет – своеобразный: татары по своей натуре довольно общительны, многие из них интеллигентные и образованные люди. Но, как и везде, встречаются малообразованные, предубежденные люди, демонстрирующие свой уровень невоспитанности. Вообще, город считают студенческим: поскольку здесь очень много вузов, во время учебного сезона тут концентрируется довольно много молодежи.
- Медицина – на уровне ниже среднего: качество предоставляемых медицинских услуг, как, впрочем, и по всей России, оставляет желать лучшего. Судя по отзывам местных жителей, найти достойного специалиста довольно трудно, но возможно – зачастую именно в платных клиниках. Государственные в этом плане отстают от частных медицинских учреждений.
- Язык – тут в основном все разговаривают на русском. На татарском вряд ли кто с вами заговорит, поскольку русский считается преобладающим.
- Ситуация с транспортом и дорогами в целом сносная. Коммунальные дорожные службы работают довольно исправно: многие отмечают, что здешние дороги намного лучше, нежели в соседних регионах. Однако стиль вождения здесь у многих хамский, в час пик можно наблюдать пробки на центральных улицах города.
- Заработная плата, как и во всех городах России, сильно колеблется. К примеру, несложно найти работу в сфере программирования и IT. Если опыт небольшой, могут выплачивать 15-20 тыс. руб. Для продвинутых специалистов уровень з/п может составлять 25-60 тысяч рублей, все зависит от степени квалификации работника, качества его услуг. Но в целом на хорошую должность попасть достаточно сложно, потому что городу присуще «своячничество».
